最近咨询移民的特别多，但是……

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先从一个真实案例说起，考虑到客人隐私，部分内容会模糊化。

这位客人在老南这咨询多年了，互相信任度也挺高。一个月前突然和老南说，要移民，并计划参与“A国购房投资移民”。

当时老南第一时间和客人聊了下，问了下突然移民，具体要解决什么需求。

也基本如老南所预计，基于对未来各种不确定的焦虑，希望通过移民，全家获得海外身份，规避未来的不确定性。而且还希望能顺带解决，孩子未来的教育问题。

老南很直接地告诉客人，这个“A国购房投资移民”，并不适合他。

一方面，客人的家底并没那么厚，如果要参与这个移民，要卖掉国内准一线城市的房子，几乎是倾家荡产移民了。

另一方面，移民后现在的工作会受到影响，大概率要转为自由职业，家庭现金流存在极大的不确定性。

最关键的是，这个移民项目，买房，几乎100%的要亏钱，甚至是亏大钱，未来房子很难卖掉。

客户有点不理解，给老南看了移民中介的聊天记录。中介说，A国房产过去十几年，年化11%的涨幅，19年开始横盘，这两年欧洲房价都在大涨，赶紧买，马上就要补涨了。

可事实上，A国是个仅几十万人口的岛国，国家收入完全来自旅游和卖护照，房价上涨也受益这些移民。

在18年，卖护照的移民政策被限，所以房产立刻停止了上涨。当然，这个因果关系，移民中介是不会说的。

积累了十几年的房产泡沫，本地人买不起，基本处于一触即爆的时刻。

而且通过一些国内移民代理去买房，房价还虚高30%+，这妥妥是个坑啊。

所以老南建议这位客人，只考虑欧美发达国家的“技术移民”，达得到就移，达不到也别勉强，千万别倾家荡产式移民，最后搞不好生活质量还急剧下降。

当然，技术移民没啥利润，中介怎么可能推荐客户？

所以，还是要自己对自己负责。

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从专业角度，移民，又被称为身份规划，本身是一个非常专业的工作。

很多人在考虑移民时，往往只听部分移民中介宣传好的一面，但并没有了解负面问题，和潜在风险，甚至连自己的需求都不是很清楚，就是脑子一热，就付钱了。

比如是为了避税？是为了长期居住？是为了孩子教育？

不同的需求，移民方案完全不一样。

而且需要非常细致得了解相关方案的利弊，以及未来政策变化的可能性。

如过去在国内爆款的美国EB5投资移民，这两年，大量的项目，好一点的延迟，差一点的直接暴雷。

前阵子，老南在一移民公众号上，看到100多个项目，投资人留言抱团：

就这样的留言，上百条，里面接近一半，是项目出了问题，召集大家抱团诉讼，保卡保钱。

其实早在2016年，老南就写了《美国投资移民那些坑》，提醒很多项目存在风险，投前一定要付费找专业律师做调查，不然很容易50万美金，就打水漂了。

不幸又被老南言中了。

而且不少中介，都是什么项目佣金高推什么，哪管以后洪水涛涛。

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不过，到了今年，做移民时候，还要考虑一个新的问题，就是全球进入了债务去化周期。也就是“比烂”周期。

因为经济增长放缓，叠加高通胀，很多积累多年的矛盾，都爆发出来，国内国外都一样。

如美国最高院的反堕胎，国内这两年互联网上的声音越来越极端，背后都是经济下行期，内部矛盾的激化。上一次，是上世纪70年代，对应美国的嬉皮士那一代。

这个时候移民，还真要考虑下这个风险。也就是你在哪里，退路更多，手段更多。也许你觉得国内不满意，可你去的地方，问题也不小。结

老南对移民，一直是中性态度，从不鼓励谁去，也不反对谁去，只建议务必明确自己的需求，了解这一步的利弊，找到最适合自己的方案。

千万别听的天花乱坠，结果踩到大坑里去，尤其“全球比烂大赛”中。

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作者：南小鹏，石榴询财创始人，国际金融理财师（CFP）持证人，江苏省理财师协会秘书长，畅销书《识破迷局》作者。金融投资从业17年，曾就职海通证券，国资紫金所。