养老实地探访 | 高端养老社区到底有多高端？
Dora老师
来源 | 无趣的Dora
大家好，我是Dora老师。
去年年末我给自己定了一个计划：新的一年，去探访北京的大大小小的养老机构和服务机构，了解真实的养老生活。
因为疫情，这个计划搁浅到现在。下半年开启，这个计划终于又提上了日程。
昨天是养老机构探访的第一站，去了君康旗下的高端养老社区。
走着，一起去看看~
这些年，保险公司开始布局养老社区，做的大多是这种高端养老的项目，像泰康、国寿、恒大、光大永明、复星等等，都有这种项目。
总体来说，这种高端养老社区给人的感觉，是体面、舒适和安全。
说说我印象比较深的几个地方：
君康在北京的社区在顺义。
周围绿植丰富，有潮白河景区和奥林匹克水上公园；商业设施也完善，各种商场齐全。
更好的是离医院近，最近的是北京中医院分院，一公里左右；阜外和地坛医院的顺义园区离得也近，10分钟左右车程。
选养老社区和选房子很像，周边的环境和配套都不错，还有地铁线，其实房子买在这附近也不错。
健康方面，我们主要关心两部分，第一是对已经患病的老人的照顾和护理，第二方面就是预防。
健康管理可贵的地方是，能对不同长辈制定个性化的管理方案，和有专业的人实施。
住进园区后就有全面的健康检查，入住后开始全面的健康监测，有私人医生会定期为长辈诊察健康，专科医生制定治疗方案，康复师制定康复训练计划，营养师负责膳食，药剂师负责应对不同疾病的药性搭配，健身教练带老人练习……
很多慢性病无法根治，比如糖尿病、失智症，我们只能延缓进展速度，那么对身体情况差一些、已经发生疾病的长辈，这种全方位的、协同式的护理，就非常有价值。
一般在家很难有一个“多面手”照顾老人，这一点是我觉得最省心也最让人有安全感的地方：各个领域专业化的有经验的团队，全职照顾老人。
在预防方面，则是对突发情况的关注和响应速度。
比如，走着路突然摔倒了、突然中风这种情况。
养老社区的预警系统很完善，在很多地方都有一键求助的设置，另外对老人的活动有实时监护、自主报警系统。接到报警响应，护理专区要求60秒以内响应，休闲区要求3分钟以内响应，响应及时。
每次去高端养老中心，多少都会被“壕”震撼到。
这次印象比较深的还是这台机器：
常年跑步的人一般都担心自己膝盖受损，老人更是经不起折腾。这台机器比较好的地方就在于，可以营造低重力环境，减小腿部的压力，减小膝盖等关节的损伤可能。
机器是有NASA的专利，这台是家庭版，还有更专业的运动版，据说姚明、科比做复建时用的就是这款。
另外大家看图右侧那个角落里，那是一台按摩床，也是各种黑科技。可以根据长辈的身体情况调整计划，而且一台按摩水床，按摩力度和变化都比较均匀，体验更好。
价格嘛，请大家发挥想象。
后来我有点不死心，又查了一些资料，然后彻底死心了。
像那种跑步机还不是有钱就能买到，还得订购，操作时还需要专人在旁边指导，相比而言，价格反而是最好达到的。
一般高端养老社区会给老人准备很多休闲娱乐的区域。茶艺、手工、书法这些，都是标配，不必多言。
让我挺意外的有一点，就是没把老人当老人。
一般在我们眼中，老人可能练练字、做做手工啥的就行了，但其实远远不是。
很多老人特别喜欢学习，也喜欢年轻人的东西，我记得我们家我妈刚学会玩拼多多的时候，那玩的是风生水起。
老人其实是大孩子。
于是，我们在君康养老社区看到了美容美发小沙龙：
电玩区：
还有这个就厉害了，看到以后觉得特别惊喜：
特别期待看到爷爷奶奶做直播！打碟！
另外还有一个细节很打动我。
也看了不少社区和养老机构，我第一次看到可以专门做礼拜的地方：
还有礼佛的小佛堂：
这个真的很难得。
最大的爱，其实是尊重和自由吧。
辛苦一辈子了，可以有多一点的选择，想玩什么玩什么。能充分尊重人的生理需求，和精神需求，有身体上的安全，有精神上的归宿，也许这才是真正“高端”的社区。
其实还有很多细节值得寻味。比如，家具橱柜等等都是定制的铝制品，无污染、不会变形也不会发霉——毕竟股东忠旺集团是全亚洲最大的铝业公司，肥水不流外人田。
一般这种高端养老社区，价格都相对贵一些。君康的社区，随着入住的房型不同，每个月的费用在1.6万到3万不等。
我第一次接触高端养老社区的时候，也觉得价格高得吓人。不过后来有意识地多了解下来，再算算账，其实这种社区还是划算。
要获得同样的生活品质，至少得租一套精装公寓，房租、物业价格不菲，还要请几个保姆，再加上报兴趣班什么的，这些费用都加在一起，价格就非常接近。
何况，医疗管理和看护的专业人士24小时待命——有人24小时照护长辈，有什么问题可以及时发现、及时解决，这样的护理价值非常大，而如果想自己在家获得这种待遇，成本非常恐怖。
这样算下来就会发现，要获得相同的生活品质，养老社区反而是经济上最实用的。
最后说一下具体价格。
社会逐步步入老龄化社会，对养老社区的需求也不断走高，供应量和承载量有限，所以这类社区往往对入住门槛也有要求。
君康的社区是要先买够200万保险，才拥有保证入住权。如果不买保险呢，就要交100万~300万的入住押金。
其实保险还是效率高，如果计划得好，买的养老年金，刚好可以覆盖入住的价格。官方给的这个演示，是我们之前介绍过的##乐颐养老年金。40岁的人交200万，70岁开始每月领奖金1.9万，入住养老社区，领的养老金刚好交社区费用。
一份保单解决养老生活各方面的顾虑，一举多得。
有实力的朋友，推荐你们亲自去实地看看。
